STEP 01
現状分析
保有物件の稼働状況、賃料水準、競合物件との比較を行い、課題を整理いたします。
| 対象 | 一棟・区分・土地 |
|---|---|
| ご報告 | 分析レポート |
株式会社SHOUEI
SHOUEI CO., LTD.
不動産事業
INVESTMENT CONSULTING
収益不動産コンサルティング
取得から運用、
出口戦略まで。
市場動向と収支シミュレーションをもとに、収益不動産の取得・運用・売却までトータルにご提案いたします。設計施工部門を併せ持つ強みをいかし、改修コストまで織り込んだ現実的な試算をご提示できることが当社の特徴です。
SIMULATION
数字で見極める
収支計画
想定家賃・稼働率・修繕費・税負担まで織り込んだ収支計画をご提示します。複数のシナリオで比較検討いただけます。
VALUE UP
建築部門との連携
バリューアップ
空室が続く物件も、間取りや設備の見直しで印象は大きく変わります。費用対効果の高い改修プランを設計部門と一緒にご提案します。
FLOW ご相談の流れ
現状分析からご提案、運用・出口のご相談まで、3つのステップでご説明いたします。
STEP 02
改善のご提案
賃料設定の見直し、設備更新、リノベーションなど、投資額と効果を比較してご提案します。
| ご提案 | 賃料・設備・改修 |
|---|---|
| 試算 | 工事費を含む収支 |
STEP 03
運用・出口のご相談
保有期間中の管理から、売却のタイミングまで市況をふまえてご相談に応じます。
| ご相談 | 保有・売却の判断 |
|---|---|
| 連携 | 税理士・司法書士 |
FOR YOU こんな方におすすめです
- 空室が続いている物件をお持ちの方
- これから収益不動産の取得を検討されている方
- 改修すべきか売却すべきか迷っている方
- 収支を数字で整理したい方
FAQ よくあるご質問
小規模な物件でも相談できますか。
区分所有一戸からご相談いただけます。規模を問わずお引き受けしております。
収支のシミュレーションはしてもらえますか。
想定家賃・稼働率・修繕費・税負担まで織り込んだ収支計画をご提示いたします。
改修工事もお願いできますか。
自社に設計・施工部門がございますので、ご提案から工事まで一貫して対応可能です。
税務の相談もできますか。
提携する税理士・司法書士と連携してご相談に応じます。